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恒丰中央城

单位简介

区位与配套

    恒丰•中央城是优德88金殿县政府重点招商引资项目,由贵州优德88金殿恒丰公司开发建设。

    项目位于优德88金殿县城区的门户地段銮里大道(农场片区),项目南面紧邻北上老城区,东面依靠狮子山,北面毗邻消防支队、森林公安局、中医院和銮里村,西面正临农业开发银行和八仙河,銮里大道从本项目穿径而过。

    銮里大道(农场片区)的规划起点高,是优德88金殿县政府发展“一城两区”、打造侗族文化、推进旅游产业发展的重点区域,也是目前优德88金殿唯一一处依山面水、地势平缓开阔、上风上水的宜居宝地。

    区域内有县职业中学校,数千名师生带来了强大、固定的校园经济消费潜力;农业开发银行、邮局、电信分局、三小、消防支队、森林公安局、中医院等配套设施也日趋完善,优越的地理位置和巨大的发展潜力正在成形。

    随着銮里大道与洛贯工业园区厦蓉速出入口、桂广高铁优德88金殿站快速通道的开通,銮里大道将是未来进出优德88金殿城区的必经之路、门户地段。现在已有多条城乡公交线路和3路公交车每天往返,出行十分方便。

 

     规划与建设

    项目建设总用地180亩(由3个地块组成),其中70亩专门用来为业主营造高端私家生态园林景观。项目总建筑面积33万平米,其中商业面积约5万平米,容积率2.56,绿地率36.8%。

    整个项目分三期开发,一、二期规划为苗侗文化和欧式元素融合的多层墅质洋房、电梯空中院馆和临街商业;三期规划为电梯空中院馆、酒店及独幢商业群。

    在建筑的立面造型风格上,采用了苗侗民族文化符号与现代欧式相融合的手法,以米黄、深灰、咖啡为主色调,通过坡屋顶的错落及退台处理,弱化了电梯小高层给人的压抑感。外墙采用仿石漆和面砖相结合,通过色彩和材质对比,使建筑细节具有生动的美感和质感,整个建筑群依据地势高差错落有致,是目前优德88金殿最具品质的居住社区。

    项目在自身配套方面,打造有近70亩的私家生态景观园林,是目前优德88金殿唯一的人工绿地。在私家园林里面配备游泳池、羽毛球、篮球场、运动器械区、儿童游乐园、老年活动中心等完善的配套设施,除此之外还规划了市政休闲广场、商业会所、幼儿园、室外溜冰场、商业步行街、民族瑶浴特色酒店、民俗文化博物馆、游客接待点、3D影院等优德88金殿从未有过的生活和商业配套,并将引入大型百货超市,国内知名品牌店,民俗特色美食,家具、家居、装饰建材等众多经营业态,打造出首个一站式消费体的高端品质综合社区,引领并改变优德88金殿未来生活、消费格局。

    在小区布局方面,结合地势结构,强调了外部形象塑造与内部空间的渗透与共享,通过楼幢与楼幢、单元与单元之间的围合、错位及拼接,形成生动有机的内部空间关系。并通过围合形成一个中间景观带,所有景观通过带形景观轴串联起来,形成主次有序、相互渗透的内部景观空间。

    在园林方面运用皇家园林的设计风格,展现立体的景观空间,通过不同植物(如灌木、乔木)合理配搭,形成丰富的层次感,运用错落有致的景观打造,从视野上增大空间面积,使自然与建筑交相辉映。通过小品、雕塑等艺术品运用,点缀园林,营造项目特色文化。

    目前正在开发建设的是一期,一期总建筑面积约13.6万平米,12幢建筑,容积率2.75,其中住宅12.5万平米,商业1万平米。共规划住房1150套,为6+1层的多层步梯洋房、18层点式电梯空中院馆。户型面积从85 -140平米不等,部分户型的顶楼跃层设计有屋顶花园,标准层户型均带有超大面积的观景阳台、生活阳台,有的户型还有露台或入户花园,能让您在悠闲享受家庭生活的同时拥有更多的私属空间。

    一期共设计有四个出入口,实行人性化的人车分流,商业与住宅分开,保证了小区居住的舒适性和安全性。主大门设在项目的西南面銮里大道旁,出行非常的方便。

 

     安防与品质

    据悉,目前优德88金殿还没有专业的物业管理公司为项目提供物管服务,为此,恒丰•中央城花重金引入了中国10强物管机构——上海银湾物业为本项目提供全天候、国际标准、星级式物管服务。银湾物业具有多年的物管实操经验、较强的敬业奉献精神,将以六重安防为标准,为本社区的业主提供舒适、安心、尊贵、全方位的服务,让业主倍受尊重和关怀。

    六重安防为标准包括:

    1)所有业主凭卡出入

    2)外来车辆禁止入内

    3)全天候轮换巡逻队

    4)对讲系统确认身份

    5)24小时高清闭路监控

    6)红外线周界防越

    在建筑施工方面,项目与中国500强湖南建工集团携手合作,由其承建本项目的房屋修建。湖南建工集团有着多年且丰富的施工经验,在建筑质量把关、施工工艺要求上要求严格,曾与多个国企和上市公司有过合作,包括恒大集团等,因此,对本项目建筑质量有较高保障。

 

     销售与政策

    项目自2014年5月开始一期一批次产品销售,一期一批为5、6幢(除5幢的1、2、3单元暂不销售之外)6+1F多层步梯洋房,户型面积在86-145平米之间,以三房为主,均有较大赠送面积,该批次房源将于今年6月交付业主使用,目前还有少量现房可售。

    近期将陆续推售一期二批次11幢和7、8、9、10幢房源。

    11幢位于一期中庭位置,共有4个单元(1、2、4单元为一梯两户,3单元为一梯三户),54套房源,全部为6层楼的多层洋房,可多面采光观景,面积从117-132平米,共6款户型。

    在本项目购房,可采用公积金贷款或银行按揭贷款,公积金最低首付20%,银行按揭贷款最低首付30%。

 

    销售专线:0855+6998999 6991333

    销售地址:优德88金殿銮里大道农场片区(职中对面)

基本信息

  • 恒丰中央城
  • 联系人:范经理
  • 电 话:0855-6991333
  • 手 机:13541334277
  • 传 真:
  • E-mail:
  • 地 址:优德88金殿銮里大道农场片区(职中对面)
  • 网 址: http://www.zyc.eccoo.cn/
  • 标 签:恒丰中央城 优德88金殿房产 中央城 
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